Local d'activite à Louer dans VITROLLES (13127)
Surface totale de 390 m²
Réf. : 13.000279 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 390 m², dont 210 m² d'atelier, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en RDC/R+1 au coeur de la réputée ZI des ESTROUBLANS au carrefour des grands axes stratégiques.
Disposant d'un magnifique emplacement sur l'Av. de Londres, et à proximité immédiate de l'A7 et de l'aéroport, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.
Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fibre optique sur parc
- Climatisation réversible en split
- Rideaux métalliques
- Sol PVC
- Dalles de faux plafond en 60x60cm
- Pavés LED + tubes néons
- Possibilité de douche
- Menuiseries PVC en double vitrage
- Goulottes périphériques en 220V et RJ45
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Caméra de surveillance (contrat à ré-ouvrir)
- Extincteurs
- Hauteur min : 5,50 m
- Hauteur max : 6,50 m
- Sanitaire et point d'eau
- Triphasé 380V
- Mezzanine de stockage env350kg/m²
- Hall d'accueil
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée panneaux sandwhich
- Dalle béton : rés2,5T/m²
- Trappe de désenfumage et skydomes
- Porte sectionnelle à corde en 3.40mx4m
- Entrée piétonne indépendante
Surfaces proposées
210 m² de stockage
80 m² de mezzanine
100 m² de bureaux en RDC et R+1
Parkings en façade de lot + libres en extérieur
Le site ne peut accueillir d'activités commerciales recevant du public.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Lot 2 | RDC | Atelier | 210 m² |
| RDC | Bureaux | 50 m² | |
| R+1 | Bureaux | 50 m² | |
| Mezzanine | 80m² |
Accès - Desserte
D9 et A7 à 3mn
A51/A55 à 10mn
Aeroport MP à 4mn
Gare TGV d'AIX à 8mn
Lignes de bus 36 à 100m
Lignes 13,17 et 19 à 150m
Prix
Loyer annuel : 32 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 6 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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