Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)

Surface totale de 244 m²

Réf. : 13.000249 - Disponibilité : 31 juillet 2026

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en bon état de 244 m² dans un parc arboré et sécurisé, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan et à proximité des grands axes.

Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner.

6 places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 6 places de parking
  • Stores
  • Hall d'accueil + bureaux privatifs
  • Sanitaires sur communs
  • Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
  • Split réversible / convecteurs
  • Espace cuisine
  • Goulottes périphériques
  • Moquette
  • Lot en RDC dans un parc sécurisé avec belle signature architecturale
  • Faux plafond x dalles LED
  • Menuiseries double vitrage
  • Fibre optique sur parc

Surfaces proposées

Le lot va être complètement rénové : curage, décloisonnement, sol, mur , pavé led, climatisation... et restera au même prix, à savoir : 135Euros/m²/an HT HC

Accès - Desserte

Gare TGV : à 15 min
Aéroport Marseille Provence : à 25 min
Bus : lignes 8 (arrêt Parc d'Ariane) et A (arrêt Deffens) reliant directement le centre ville, 9 (arrêt Four d'Eyglun)
Gare routière et TER : accès direct via les lignes A et 8 - A 12 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 32 940 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 941 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter VALORIS REAL ESTATE

Logo VALORIS REAL ESTATE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans AIX EN PROVENCE
13 - LES MILLES
Local à Louer

Surface : 284 m² div. à partir de 70 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois lots de bureaux au coeur de la ZI des Milles. Ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité, sur un axe passant et

Réf : 13.000102

13 - AIX EN PROVENCE
Local à Louer

Surface : 2873 m² div. à partir de 516 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un programme neuf livré 1T 2026 et disposant de prestations et d'un emplacement exceptionnel.

Réf : 13.000096