Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)

Surface totale de 244 m²

Réf. : 13.000249 - Disponibilité : 31 juillet 2026

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en bon état de 244 m² dans un parc arboré et sécurisé, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan et à proximité des grands axes.

Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner.

6 places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 6 places de parking
  • Sanitaires sur communs
  • Hall d'accueil + bureaux privatifs
  • Stores
  • Split réversible / convecteurs
  • Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
  • Espace cuisine
  • Moquette
  • Goulottes périphériques
  • Faux plafond x dalles LED
  • Fibre optique sur parc
  • Menuiseries double vitrage
  • Lot en RDC dans un parc sécurisé avec belle signature architecturale

Surfaces proposées

Le lot va être complètement rénové : curage, décloisonnement, sol, mur , pavé led, climatisation... et restera au même prix, à savoir : 135Euros/m²/an HT HC

Accès - Desserte

Gare TGV : à 15 min
Aéroport Marseille Provence : à 25 min
Bus : lignes 8 (arrêt Parc d'Ariane) et A (arrêt Deffens) reliant directement le centre ville, 9 (arrêt Four d'Eyglun)
Gare routière et TER : accès direct via les lignes A et 8 - A 12 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 32 940 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 941 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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