VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.
Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.
Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Surface utile : 333 m²
Surface de communs : 47 m²
8 places de parking nominatives inclues dans loyer facial
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile en m² | Surface locative en m² | Loyer annuel HT HC | Charges HT + TF | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | 333 | 380 | 49 200 Euros | 8 400 Euros | 8 places | Immédiate |
| Lot 2 | R+1 | 125 | 140 | 20 400 Euros | 3 120 Euros | 3 places | 1er octobre 2026 |
| TOTAL | 458 | 520 | 69 600 Euros | 11 520 Euros | 11 places |
A7 à 2mn
A8 à 15mn
A51/55 à 10mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 8mn
Loyer annuel : 69 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 440 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 140 m²
BUREAUX A louer A LES PENNES MIRABEAU
Réf : 2175174
Surface : 400 m²
A LOUER - BUREAUX - 13170 - LES PENNES MIRABEAU
Réf : 13.001941