Bureaux à Louer dans LES PENNES-MIRABEAU (13170)

Surface totale de 140 m² à 520 m²

Réf. : 13.000232 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cuisine
  • Fibre optique
  • Dalle béton ciré
  • Salle de réunion
  • Climatisation réversible
  • Câblages en 220V et RJ45
  • Baie de brassage
  • Sanitaires sur les communs
  • Faux plafond dalles LED et tubes néons
  • Construction du bâtiment : 2016
  • Menuiseries double vitrage
  • Accès PMR au RDC
  • Ascenseur

Surfaces proposées

Surface utile : 333 m² Surface de communs : 47 m² 8 places de parking nominatives inclues dans loyer facial

Batiment - LotEtageSurface utile en m²Surface locative en m²Loyer annuel HT HCCharges HT + TFParkingsDisponibilité
Lot 1RDC33338049 200 Euros8 400 Euros8 placesImmédiate
Lot 2R+112514020 400 Euros3 120 Euros3 places1er octobre 2026
TOTAL45852069 600 Euros11 520 Euros11 places

Accès - Desserte

A7 à 2mn
A8 à 15mn
A51/55 à 10mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn
Aéroport Marseille Provence à 8mn

Prix

Loyer annuel : 69 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 440 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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