Bureaux à Louer dans AIX-EN-PROVENCE (13090)

Surface totale de 300 m²

Réf. : 13.000216 - Disponibilité : 01/01/2026

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état de 300 m² dans un parc arboré, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan.

Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale.

La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux!


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • -Climatisation réversible en cassette
  • -Moquette (strat imitation parquet dans bureau de la direction)
  • -Bureaux cloisonnés
  • -Stores
  • -Menuiseries alu double vitrage
  • -Salle de réunion + bureaux privatifs
  • -Baie de brassage
  • -Cuisine
  • -Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V/RJ45
  • -Sanitaires dans les communs H/F
  • -Faux plafond / dalles LED
  • -Fibre optique sur parc

Surfaces proposées

Surface : 300 m² (quote part des communs incluse)
5 emplacements de parking extérieur privatives + multiples stationnements libres à proximité

Accès - Desserte

A8, et A51 : à 6mn
A7 à 10mn
Bus Parc d'Ariane à 1min : 08, 08SP
Bus Croix Verte à 5 min : 09, 09SP, 15Sp, 26SP
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Gare routière Aix-en-Provence : 10 min en voiture
Aéroport Marignane : 20 min en voiture
D9 et A7 à 10mn

Prix

Loyer annuel : 40 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 075 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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