Local d'activite � Louer dans GARDANNE (13120)

Surface totale de 493 m²

Réf. : 13.000214 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la ZI de l'AVON, à 10mn de l'A51 et de l'A8 et 3mn de la D6. Accès tout porteur.

Ce local offre une surface d'atelier de 307m², une partie bureaux en RDC de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m².

Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3T/m² : Toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs.

Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place PMR.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- Finition peinture sur les parois.
- Rev�tement de sol carrelage 60x60.
- Faux-plafond d�montable dalle LED 600x600.
- Doublage Placos isolant au droit des fa�ades
- Prises en 220V et RJ45
- Climatisation r�versible gainable
- Mezzanine : portance 250Kg(s)/m�
PRESTATIONS BUREAUX :
- Trappe de d�senfumage
- Porte sectionnelle motoris�e L400 x H450
- Dallage B.Aen RDC surcharge de 3T/m2
- Menuiserie Aluminium
- Spots LED
- Bardage double peau isolant en fa�ade
- Triphas� 380V
- Hauteur au plus haut : 8m au plus bas: 7m
- Bac acier isol� et �tanch� en couverture
- Charpente m�tallique
- Acc�s tout type porteur
PRESTATIONS ENTREPOT :

Surfaces proposées

Surface activit� en rez-de-chauss�e : 307 m�
Surface de bureau en rez-de-chauss�e : 93 m�
Surface de mezzanine : 93 m�
6 places de parking privatives dont 1 place PMR