Bureaux à Louer dans MARSEILLE (13016)
Surface totale de 343 m²
Réf. : 13.000193 - Disponibilité : Octobre 2025
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn.
Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs.
De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pose de bornes EV en cours
- 10 places de parking extérieurs
- Armoires de rangement
- Stores
- Cloisons amovibles pleines/semie-vitrées
- Sanitaires sur communs
- Goulottes périphériques courant faible et fort / 220V et RJ45
- Faux plafond / Dalles LED et tubes néons
- Cuisine / douche
- Menuiseries alu double vitrage
- Alarme
- Climatisation réversible en cassette
- Sol strat imitation parquet
- Accès sécurisé via vigik avec code
- Charmant patio
Surfaces proposées
R+1 : 343 m²
10 places de parking inclues dans loyer facial
ZFU
Accès - Desserte
Autoroute A55 à 5mn
Avenue Fernand Sardou
Avenue André Roussin accès immédiat
Ligne 96 à 100m
Ligne 36, 36B et 535 à 200m
Ligne 25 à 400m
Prix
Loyer annuel : 48 020 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 203 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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