Local d'activite à Louer dans ROUSSET (13790)
Surface totale de 594 m²
Réf. : 13.000189 - Disponibilité : Nous consulter
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local mixte de 594 m² au coeur de la ZI de Rousset, à proximité de toutes commodités et des grands axes autoroutiers A8/A52.
Situé au coeur de la zone industrielle, ce local mixte d'une surface de 273m² d'entrepôt ainsi que de 321 m² de bureaux en parfait état, offre 12 places de parking privatives, d'une belle visibilité de l'Av. Georges Vacher ainsi que d'un accès PL.
Le site est sécurisé par caméras et occupé par de belles sociétés.
Vous disposerez d'un environnement arboré, de bureaux en excellent état et de belles prestations activité (portance dalle 2T/m², 380V, porte sectionnelle motorisée 4x5m ...).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Extincteurs
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cablage 220V + RJ45
- Bureaux vitrés toute hauteur et cloisonnés
- Carrelage
- Espace cuisine
- Dalle LED/tubes néons
- Baie de brassage
- Bac acier non isolé (fibro en bon état)
- Accès portail sécurisé via code quand fermé
- PRESTATIONS BUREAUX (RDC + R+1) :
- Dalle béton
- Eclairages tubes néons
- Portance dalle env2T/m²
- Accès PL
- PRESTATIONS ACTIVITE :
- Porte sectionnelle : 4m x 5m motorisée
- Skydomes
- Hauteur au plus bas : 4,20 m
- Hauteur au plus haut : 5,90 m
- Puissance éléctrique triphasé en 380V
Surfaces proposées
Entrepôt : 273 m²
Bureaux : 221.73 m² + 100 m² (en R+1)
Accès - Desserte
Autoroutes : A8, A52 à 10mn
Arrête IMBERT : Lignes de bus 160, 161
Gare TGV Aix en Provence
Aéroport MP
Prix
Loyer annuel : 62 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 360 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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