Entrepot à Louer dans VITROLLES (13127)
Surface totale de 1355 m²
Réf. : 13.000146 - Disponibilité : 01 septembre 2025
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un bâtiment d'activités/stockage, en cours de rénovation complète sur son terrain d'environ 2 740 m² au coeur du poumon industriel de Vitrolles et situé à quelques minutes seulement des grands axes stratégiques.
A 7mn de l'aéroport, 3mn de l'A7 et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence, ce local d'activité dispose d'une desserte idéale (lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres).
En cours de rénovation, vous disposerez de belles prestations : 120 m² de bureaux neufs, 120 m² de mezzanine aménageable, ainsi que 1 115 m² d'entrepôt.
Terrain privatif, accès PL, nombreux parkings : Convient parfaitement à une activité de stockage/atelier ou activité de grossiste, nécessitant de la surface extérieure.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Dalle industrielle
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Puits de lumière
- Luminaires rampes tubes
- Isolation Shédisol
- Prises 380 V
- RIA
- Hauteur utile : 4,9 m à 5,5 m
- Tarif jaune
- 3 portes sectionnelles motorisée 5m l x 4,5m h
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Entièrement refaits à neuf
- Lino imitation parquet
- Goulottes périphériques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Faux plafond / dalles LED
- Site sécurisé avec badge
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2740m²
Surface entrepôt RDC : 1 115 m²
Surface bureaux neufs RDC : 120 m²
Surface mezzanine : 120 m²
Surface terrain : 2 740 m²
Accès - Desserte
Gare d'Aix TGV à 10mn
Aéroport MP à 7mn
A7 à 3mn
lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres
Prix
Loyer annuel : 160 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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