Local d'activite à Louer dans VITROLLES (13127)
Surface totale de 817 m² à 2451 m²
Réf. : 13.000135 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 2 451 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 817m² au coeur de la ZI de Vitrolles/Marignane.
Ces lots disposent d'une desserte idéale, d'un accès directe à l'A7, à 2mn de l'aéroport et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
Un parc bien entretenu, sécurisé et verdoyant, avec de belles prestations idéales pour activité de stockage ou de production.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aménagement paysagé neuf prévu par le Bailleur avant entrée dans les locaux
- Climatisation réversible
- Carrelage au RDC et R+1
- Blocs bureaux en façade
- Fibre optique
- PRESTATIONS BUREAUX
- Deux mezzanines mobilières avec bureaux aménagés
- Douches
- Sanitaires
- RIA
- Portes sectionnelles motorisées
- Bardage double peau
- Trappes de désenfumage
- Bac acier isolé
- Structure béton
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Hauteur :
- 5,80m
Surfaces proposées
Surfaces activités : 1234 m²
Surfaces bureaux : 400 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot 11 | RDC | ENTREPOT ET BUREAUX | 817 m² | 85 785,00Euros | 9,26Euros/m²/an HT | Libres en ext. | Immédiate |
| Lot 12 | RDC | ENTREPOT ET BUREAUX | 817 m² | 85 785,00Euros | 9,26Euros/m²/an HT | Libres en ext. | Immédiate |
| Lot 6 | RDC | ENTREPOT ET BUREAUX | 817 m² | 85 785,00Euros | 9,26Euros/m²/an HT | Libres en ext. | 08/2026 |
Accès - Desserte
A7 : 4 km
D20 : 450 m
D9 : 3 km
Bus 13, 13B : 230 m
Gare SNCF Vitrolles : 500 m
Aéroport Marignane : 2 km
Prix
Loyer annuel : 171 570 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 736 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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