Bureaux à Louer dans LES PENNES MIRABEAU (13170)
Surface totale de 109 m² à 244 m²
Réf. : 13.000125 - Disponibilité : 01 Septembre 2025
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 244 m² de bureaux en excellent état divisibles à partir de 109 m² au coeur de la ZAC de L'Agavon.
Ces bureaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport MP et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal.
Le parc tertiaire est clos, verdoyant, calme et bien entretenu.
De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés : vitrage toute hauteur / plein
- Plinthes périphériques : Courant fort/faible
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Faux plafond dalles LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Espace cuisine/repos
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel en m² HT HC | Charges annuelles en m² HT | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment 2 | RDC | BUREAUX | 109 m² | 140Euros/m²/an HT HC | 19,67Euros/m²/an HT | 2 places | 01 Septembre 2025 |
| Bâtiment 2 | RDC | BUREAUX | 135 m² | 140Euros/m²/an HT HC | 19,67Euros/m²/an HT | 2 places | 01 Septembre 2025 |
Accès - Desserte
A7 à 2mn
A8 à 15mn
A51/55 à 10mn
Lignes de bus 9, 671, 672, 679
Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn
Aéroport MP à 8mn
Prix
Loyer annuel : 34 160 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 124 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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