Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13100)

Surface totale de 160 m² à 341 m²

Réf. : 13.000119 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique.

Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations.

Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville.

De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs.

Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble bois avec structure en bois massif.
  • Site sécurisé avec barrière accessible via badge/VIGIK
  • Ascenseur et toilettes PMR.
  • RDC aménagé avec de grandes salles de réunion.
  • Etages cloisonnés.
  • Volets roulants électriques
  • Menuiseries alu double vitrage
  • Câblages HDMI / Ethernet / USB
  • Bâtiment fibré et climatisé.
  • 2 blocs sanitaires par niveaux.
  • Faux plafond / Dalles LED
  • Plinthes périphériques pour courants forts et faibles
  • Parkings avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules EV

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel en m²/an/HT HCCharges annuelles en m²/HTParkingsDisponibilité
Lot 0.1RDCBUREAUX181,36 m²180Euros/m²/an HT HC55,34 Euros/m²/an HT10 placesImmédiate
Lot 0.2RDCBUREAUX160,32 m²180Euros/m²/an HT HC55,34 Euros/m²/an HT9 placesImmédiate

Accès - Desserte

Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Autoroute A8 et A51 à proximité immédiate
Route D9 à 5 minutes
SNCF Aix TGV à 10 minutes

Prix

Loyer annuel : 61 380 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 207 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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