Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13100)

Surface totale de 160 m² à 341 m²

Réf. : 13.000119 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique.

Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations.

Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville.

De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs.

Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parkings avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules EV
  • Plinthes périphériques pour courants forts et faibles
  • Faux plafond / Dalles LED
  • 2 blocs sanitaires par niveaux.
  • Bâtiment fibré et climatisé.
  • Menuiseries alu double vitrage
  • Câblages HDMI / Ethernet / USB
  • Volets roulants électriques
  • Etages cloisonnés.
  • RDC aménagé avec de grandes salles de réunion.
  • Ascenseur et toilettes PMR.
  • Site sécurisé avec barrière accessible via badge/VIGIK
  • Immeuble bois avec structure en bois massif.

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel en m²/an/HT HCCharges annuelles en m²/HTParkingsDisponibilité
Lot 0.1RDCBUREAUX181,36 m²180Euros/m²/an HT HC55,34 Euros/m²/an HT10 placesImmédiate
Lot 0.2RDCBUREAUX160,32 m²180Euros/m²/an HT HC55,34 Euros/m²/an HT9 placesImmédiate

Accès - Desserte

Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Autoroute A8 et A51 à proximité immédiate
Route D9 à 5 minutes
SNCF Aix TGV à 10 minutes

Prix

Loyer annuel : 61 380 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 207 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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