Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)
Surface totale de 135 m² à 608 m²
Réf. : 13.000110 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois surfaces de bureaux de 135, 150 et 323m², idéalement situées sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.).
Les locaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée.
L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs.
Disponibilité immédiate pour le lot de 150m² rénové Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Moquette / PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Dalles LED
- Climatisation gainable en réversible
- Courant 220V / RJ45
- Menuiseries alu double vitrage
- Ascenseur
- Alarme incendie
- Très bon ratio de parkings
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel/m²/an HT HC | Charges annuelles en m²/an HT | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment B | RDC | BUREAUX | 323 m² | 115Euros/m²/an HT HC | 39Euros/m²/an HT | 10 en sous-sol 10 en extérieur | 30/06/2025 |
| Bâtiment B | R+1 | BUREAUX | 150 m² | 115Euros/m²/an HT HC | 39Euros/m²/an HT | 5 libres en ext. | Immédiate |
| Bâtiment A | RDC | BUREAUX | 135 m² | 115Euros/m²/an HT HC | 39Euros/m²/an HT | 6 parkings en ext. | 15/06/2025 |
Accès - Desserte
A8 à 12mn
A51 à 5mn
A7 à 15mn
D9 à 5mn
Gare d'Aix TGV à 10mn
Aéroport MP à 20mn
Ligne de bus 14,15,17,101
Prix
Loyer annuel : 69 920 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 488 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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