Bureaux à Louer dans MEYREUIL (13590)

Surface totale de 200 m² à 1200 m²

Réf. : 13.000107 - Disponibilité : 01 JUILLET 2025

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisible à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.

Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.

Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

De nombreux parkings à disposition.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble RE 2020
  • Ascenseur
  • Jardin paysager
  • Fibre optique
  • Ventilation double-flux
  • Hall d'accueil
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation chaud/froid 3 tubes
  • Faux-plafonds dalles LED
  • Plinthes périphériques courant fort/faible
  • Escalier intérieur
  • Issues de secours
  • Sols textile : flotex
  • Double vitrage
  • 1 parking / 20 m² env.
  • parking : 30 couverts et 12 aériens

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel m²/an/HT HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot 1 R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 2R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 3 R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 4R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 5R+2BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 8R+2BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025

Accès - Desserte

A8 à 2mn
A52 à 5mn
A51 à 10mn
GARE TGV d'AIX EN PROVENCE à 15mn
AEROPORT MP à 25mn
Ligne de bus 180 à 50 mètres

Prix

Loyer annuel : 232 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 920 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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