Bureaux à Louer dans MEYREUIL (13590)

Surface totale de 200 m² à 1200 m²

Réf. : 13.000107 - Disponibilité : 01 JUILLET 2025

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.

Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.

Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Excellent ratio de parkings.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 parking / 20 m² env.
  • parking : 30 couverts et 12 aériens
  • Sols textile : flotex
  • Double vitrage
  • Escalier intérieur
  • Issues de secours
  • Climatisation chaud/froid 3 tubes
  • Faux-plafonds dalles LED
  • Plinthes périphériques courant fort/faible
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Hall d'accueil
  • Ventilation double-flux
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Ascenseur
  • Immeuble RE 2020

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel m²/an/HT HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot 1 R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 2R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 3 R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 4R+1BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 5R+2BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025
Lot 8R+2BUREAUX200194Euros23 m²/an HT1 pl. /20m² env.01 Juillet 2025

Accès - Desserte

A8 à 2mn
A52 à 5mn
A51 à 10mn
GARE TGV d'AIX EN PROVENCE à 15mn
AEROPORT MP à 25mn
Ligne de bus 180 à 50 mètres

Prix

Loyer annuel : 232 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 920 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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