Local d'activite � Louer dans ROUSSET (13790)

Surface totale de 213 m²

Réf. : 13.000106 - Disponibilit� : juillet 2026

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 213m² sur un ensemble datant de 2023 proposant de très belles prestations.

Proximité immédiate de la commune de Rousset et proche A8/A52 et D6 direction Aix en Provence.

Stationnements dont possibilité de recharges électriques.

Le local propose de belles prestations telles qu'un accès PL, un tarif bleu en 36KWA, la possibilité d'installer, en sus dans l'atelier, une mezzanine d'environ 50m² ainsi que d'une belle hauteur jusqu'à 7,30m permettant de racker sur trois niveaux.

Offre rare sur le secteur!

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bornes EV pour v�hicules �l�ctriques
Installation d'une mezzanine d'environ 50m� possible
Tarif bleu en 36KWA + Triphas� possible
Climatisation r�versible en gainable
Dalles faux plafond
Pav�s LED
1 WC / 1 douche
Murs de s�paration entre cellules coupe feu 2h
Fibre optique
Bardage double peau
Accessibilit� PMR dans les communs + vid�osurveillance
Toiture isol� 20cm en panneaux sandwich
R�sistance dalle 2T/m�
Porte sectionnelle 4,40mx4m motoris�e
Hauteur entrep�t : 5,50m � 7,30m
PRESTATIONS LOT B2 213m� :

Surfaces proposées

Bornes de recharge pour v�hicules EV Compris dans le loyer - acc�s aux parties communes : 71 m� de r�fectoire + sanitaires �tages + 65 m� de terrasse Site s�curis� et accessibilit� PMR pour l'acc�s aux communs

Lot	Type	Surface en m�	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Parking	Disponibilit�
B2	ENTREPOT	146 m�
	BUREAUX	67m�
TOTAL		213 m�	26 400Euros	1800 Euros (incluant la TF)	5 places	01 juillet 2026