Entrepot à Louer dans SAINT MARTIN DE CRAU (13310)

Surface totale de 70389 m²

Réf. : 13.0001 - Disponibilité : 01/07/2025

Descriptif détaillé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein du Park Saint-Martin-de-Crau un site logistique moderne de 70 389 m² environ, intégrant des bureaux indépendants. Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A7 et A9. Le site dispose également d'un accès privilégié au port de Fos-sur-Mer via la N568, renforçant ainsi son attractivité. Grâce à sa polyvalence architecturale et à son emplacement stratégique, le site répond aux exigences des entreprises recherchant des infrastructures logistiques de grande envergure, tout en proposant des locaux sociaux et des bureaux modernes de qualité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • GTB
  • Entrée indépendante pour les bureaux
  • Éclairage zénithal par lanterneaux
  • ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925
  • Éclairage LED à détection
  • 3 locaux de charge
  • Dalle béton armé : 5T/m²
  • Hauteur libre sous poutres : 12,70 m
  • Structure béton
  • 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
  • Cheminements piétonniers
  • PC sécurité avec gardien
  • Éclairage sur mâts
  • Portes plain-pied :6
  • Aérothermes
  • Portes sectionnelles :2,80 x 3,00 m
  • Portes à quai
  • Quai :74
  • Accès PL
  • Aire de Manoeurvre
  • Site clos
  • Contrôle d'accès

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
LOCAL D'ACTIVITES67 832 m²01/07/2025
BUREAUX2 557 m²01/07/2025
TOTAL70 389 m²65Euros

Accès - Desserte

Accès immédiat N113
Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9
À 45 min de l'aéroport Marseille Provence et 40 min du port de Fos-sur-Mer

Prix

Loyer annuel : 4 575 285 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 686 293 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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