Bureaux à Vendre dans EGUILLES (13510)
Surface totale de 109 m² à 845 m²
Réf. : 13.000036 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, 845 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 109 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en entrée de zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafondEn
- option, possibilité d'installer un zoning
- Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
- Faux-plafond dalles blanches 60x60, hauteur sous faux-plafond 2m60
- Sol souple imitation chêne classification U4
- Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française.
- Blocs sanitaires
- 3 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
- Ascenseur PMR dans Hall B
- Escalier bois d'accès au 1er étage.
- Porte de SAS.
- Porte d'entrée d'immeuble en aluminium, protection par rideau métallique.
- PRESTATIONS BUREAUX :
Surfaces proposées
Livraison du bâtiment mi-2023
Emplacement Route de Berre : environ 25 000 voitures/jour
TOTEM lumineux, 1 emplacement disponible par lot, dimension 35x30cm (240 Euros environ par lot bureau)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| Bâtiment C - Lot C13 | R+1 | Bureaux | 220 m² | 540 000 Euros HT | 6 places | 2 700,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment C - Lot C12 | R+1 | Bureaux | 125 m² | 293 800Euros HT | 3 places | 1 540,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - Lot B12 | R+1 | Bureaux | 109 m² | 270 000 Euros HT | 3 places | 1 320,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - Lot B13 | R+1 | Bureaux | 190 m² | 470 000 Euros HT | 5 places | 2 300,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - Lot B14 | R+1 | Bureaux | 201 m² | 520 000 Euros HT | 6 places | 2 420,00Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
A8 à 10mn
A51 à 12mn
D9 à 5mn
A7 à 10mn
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aeroport MP à 20 mn
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
Prix
Prix de vente : 2 093 800 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 104 690 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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