Bureaux à Vendre dans EGUILLES (13510)
Surface totale de 64 m² à 909 m²
Réf. : 13.000036 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, 909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en entrée de zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- option, possibilité d'installer un zoning
- Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafondEn
- Faux-plafond dalles blanches 60x60, hauteur sous faux-plafond 2m60
- Sol souple imitation chêne classification U4
- Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
- Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française.
- Blocs sanitaires
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Porte d'entrée d'immeuble en aluminium, protection par rideau métallique.
- Porte de SAS.
- Escalier bois d'accès au 1er étage.
- Ascenseur PMR dans Hall B
- 3 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
Surfaces proposées
Possibilité de stationnements équipés de bornes électriques : 1 place EV restante.
Emplacement Route de Berre : environ 25 000 voitures/jour
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| Bâtiment B - Lot B12 | R+1 | Bureaux | 109 m² | 327 000 Euros HT | 3 places | 1 320,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - Lot B13 | R+1 | Bureaux | 190 m² | 570 000 Euros HT | 5 places | 2 300,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - Lot B14 | R+1 | Bureaux | 201 m² | 620 000 Euros HT | 6 places | 2 420,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment C - Lot C11 | R+1 | Bureaux | 64 m² | 210 000 Euros HT | 2 places | 780,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment C - Lot C13 | R+1 | Bureaux | 220 m² | 650 000 Euros HT | 6 places | 2 700,00Euros | Immédiate |
| Bâtiment C - Lot C12 | R+1 | Bureaux | 125 m² | 370 000Euros HT | 3 places | 1 540,00Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
A8 à 10mn
A51 à 12mn
D9 à 5mn
A7 à 10mn
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aeroport MP à 20 mn
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
Prix
Prix de vente : 2 747 000 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 137 350 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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