Entrepot à Louer dans TARASCON (13150)

Surface totale de 5677 m²

Réf. : 13.000001 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

À louer à TARASCON, Ensemble immobilier destiné aux activités industrielles, logistiques et de négoce :

Sur un ensemble de 12 ha de terrain, reste à louer 2 lots :

  • Lot 1 d'environ 2 287 m² offre également environ 60 m² de Bureaux et environ 432 m² de Préau.
  • Lot 2 d'environ 3300 m² + possibilité de bureaux en option, des aménagements peuvent être réalisés en fonction de l'état souhaité, surface totale d'environ 460m² => Pour le tarif nous consulter.

Le Lot 1 d'env 2 287m² offre également env 60m² de Bureaux et env 432m² de Préau.

Localisation :

  • ZI du Roubian
  • Accès rapide à l'autoroute : NIMES-MARSEILLE 12 min
  • Proche de la zone portuaire de Tarascon

Prestations :

  • Quais niveleurs et de plain pied
  • 8 mètres sous poutre
  • Parkings véhicules légers et poids lourds très important
  • Site clos surveillance caméras
  • Sprincklage, alarme incend
  • Classement ICPE 1510
  • Structure métallique
  • Hauteur sous charpente 7 à 9 m selon bâtiment
  • Double peau
  • EDF : 150KVA / bâtiment
  • Dalle béton : ≥ 5T / m2, teinté qualité alimentaire

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 105000m²

Type de bienSurfaceLoyer HT/HC/m²/AnCharges HT/AnTaxe foncière HT/m²/AnHauteur sous poutreICPE
Lot 12 297m² + 60m² (Brx) + 432m² (Préau)49Euros HT/HC/m²/an4.60Euros HT/m²/an5.30Euros HT/m²/an8m sous poutre1510
Lot 23 380 m²49Euros HT/HC/m²/an4.60Euros HT/m²/an5.30Euros HT/m²/an8m sous poutre1510

Accès - Desserte

Accès autoroute NIMES-MARSEILLE 12 min

Prix

Loyer annuel : 278 173 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 41 726 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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