Local commercial � Vendre dans BESSINES (79000)

Surface totale de 180 m²

Réf. : 1396593 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons, à la VENTE, ce magnifique local commercial d'une surface de 180m². Placé sur la zone de la mude, avec de belles enseignes comme LIDL-ACTION-ELECTRO DEPO, et bien d'autres, ce local à une très belle visibilité grâce à sa vitrine de 8ml, pratique avec son entrée par l'arrière donnant sur un petit dépôt. Avec un bail neuf de juillet 2025 pour une durée de 9 ans, ce bien sera un atout important pour le développement de votre investissement, La rentabilité brute est de 7.88 %.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Espaces verts communs.
Parkings communs.
��
rentabilit� : 7.88 % brut
loyer mensuel 2300Euros ht/hc
bail commercial 3/6/9

Surfaces proposées

Surface RDC : 180m� Surface mini comm. : 180m� Surface maxi comm. : 180m�

B�timent	Type	�tage	Surface	Prix de vente	Disponibilit�
3	Locaux Commerciaux	Rez-de-chauss�e	180	1944.44 Euros m� HD	Imm�diate

Accès - Desserte

Bus
Parking
Nationale
Rocade
- Bus Mude (159m) - Lignes : 140, 2, 20, 21
- Bus Iris (307m) - Lignes : 2
- Bus Pied de Fond (Quai D) (446m)
- Bus Pied de Fond (Quai C) (448m)
- Bus Pied de Fond (Quai B) (473m) - Lignes : 1741, 2, 20, 21, 723, 761, N721
- Bus Pôle des Abattoirs (494m)