Local d'activite � Vendre dans MARSEILLE (13016)

Surface totale de 2033 m²

Réf. : 1386371 - Disponibilit� : 1er semestre 2027

Descriptif détaillé

A VENDRE - PROGRAMME NEUF
EXCLUSIVITE WERIZ
WERIZ vous propose � la vente un programme neuf situ� dans le 16e arrondissement de Marseille, � proximit� imm�diate des principaux axes autoroutiers.
Ce programme se compose de quatre cellules d'activit�s b�n�ficiant de prestations de qualit� :
Acc�s de plain-pied, Acc�s � quai, Bureaux am�nag�s en �tage
Chaque cellule offre une hauteur importante, adapt�e au stockage ou � la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

2 entr�es distinctes
Site cl�tur� avec portail coulissant
Acc�s plain pied
Batiment avec quai
Livr� en open-space
Salle de pause
Finitions : moquette et faux-plafond
�clairage LED
Chauffage et climatisation
Hauteur libre : 2, 50 m
BUREAUX :
Bureaux R + 1
Zone d�di�e au stationnement de v�hicules 2 roues motoris�s et v�los
PARKINGS
VL : 42 places, bornes de recharge pour v�hicules �lectriques
Dalle b�ton liss�
Surcharge d?exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
DALLAGE
Surcharge d?exploitation au RDC : 3 tonnes / m�
Panneau photovoltaique
Hauteur libre sous poutre : 6 m
Chaque Lot poss�de 1 porte plain-pied et 1 porte � quais.

Surfaces proposées

Surface RDC : 1903m� Surface mini acti : 2033m� Surface maxi acti : 2033m�

B�timent	Lot	Type	�tage	Surface
1		Activit�s	Rez-de-chauss�e	975
1		Bureaux	Rez-de-chauss�e	59
1		Bureaux	Mezzanine	130
1	TOTAL - LOT N�1	Activit�s		1164
1		Bureaux	Rez-de-chauss�e	59
1		Activit�s	Rez-de-chauss�e	810
1	TOTAL - LOT N�2	Activit�s		869

Accès - Desserte

Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
Gare Estaque à 7 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Marseille Provence à 15 minutes
M2 - Bougainville à 14 minutes
A55, A7 à proximité