Local d'activite à Vendre dans MARSEILLE (13016)
Surface totale de 869 m² à 4423 m²
Réf. : 1383924 - Disponibilité : 1er semestre 2027
Descriptif détaillé
A VENDRE - PROGRAMME NEUF
EXCLUSIVITE WERIZ
WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage
Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 entrées distinctes
- Accès plain pied
- Site clôturé avec portail coulissant
- Finitions : moquette et faux-plafond
- Livré en open-space
- Batiment avec quai
- Salle de pause
- Éclairage LED
- Chauffage et climatisation
- BUREAUX :
- Bureaux R + 1
- Hauteur libre : 2, 50 m
- Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
- VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
- PARKINGS
- Surcharge d?exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
- Dalle béton lissé
- Surcharge d?exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
- DALLAGE
- Panneau photovoltaique
- Hauteur libre sous poutre : 6 m
- Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais.
Surfaces proposées
Surface RDC : 1903m²
Surface mini acti : 869m²
Surface maxi acti : 4423m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface |
| 1 | Activités | Rez-de-chaussée | 975 | |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 59 | |
| 1 | Bureaux | Mezzanine | 130 | |
| 1 | TOTAL - LOT N°1 | Activités | 1164 | |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 59 | |
| 1 | Activités | Rez-de-chaussée | 810 | |
| 1 | TOTAL - LOT N°2 | Activités | 869 | |
| 1 | Bureaux | Mezzanine | 156 | |
| 1 | Bureaux | R+1 | 58 | |
| 1 | Activités | R+1 | 1085 | |
| 1 | TOTAL - LOT N°3 | Activités | 1299 | |
| 1 | Bureaux | Mezzanine | 122 | |
| 1 | Bureaux | R+1 | 59 | |
| 1 | Activités | R+1 | 910 | |
| 1 | TOTAL - LOT N°4 | Activités | 1091 |
Accès - Desserte
Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
Gare Estaque à 7 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Marseille Provence à 15 minutes
M2 - Bougainville à 14 minutes
A55, A7 à proximité
Prix
Prix de vente : 9 472 190 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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