Descriptif détaillé

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un ensemble de locaux commerciaux neufs situés à Poitiers, sur l'axe dynamique reliant le centre-ville à la zone de Poitiers Sud, bénéficiant d'une position stratégique entre deux bassins de clientèle complémentaires et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial neuf, alliant flexibilité de surface, liberté d'aménagement et implantation sur un axe à fort potentiel de développement commercial.

D'une superficie totale d'environ 248 m², ces locaux commerciaux neufs se distinguent par leur grande flexibilité, avec une divisibilité à partir d'environ 56 m², permettant à chaque acquéreur de configurer la surface idéale en parfaite adéquation avec son projet professionnel. Livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air et avec raccordements pour les fluides en attente, ils offrent à chaque enseigne ou utilisateur une liberté totale d'aménagement intérieur selon son concept et ses besoins spécifiques. Intégrés au sein d'un immeuble neuf, ces locaux représentent une opportunité rare d'acquisition sur un axe commercial en plein développement entre le coeur de Poitiers et sa zone sud.

Les + du bien :

• Implantation sur l'axe dynamique Poitiers centre-ville / Poitiers Sud.
• Locaux commerciaux neufs intégrés à un immeuble neuf.
• Superficie totale d'environ 248 m², divisible à partir d'environ 56 m².
• Grande flexibilité de configuration : surface adaptée à chaque projet professionnel.
• Livraison brut de béton, hors d'eau, hors d'air, raccordements fluides en attente.
• Aménagement intérieur libre : personnalisation totale selon le concept de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr