Local commercial � Louer dans MIGNE AUXANCES (86440)

Surface totale de 497 m²

Réf. : 1370975 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Opportunité à saisir ! Bureaux ou commerce à louer à Migné-Auxances, idéalement situés à proximité du Fitness Park, générant un flux important de clients potentiels. Ce bâtiment offre des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour tout type d'activité professionnelle. Doté de places de parking privatives, d'une accessibilité optimale et d'une visibilité accrue, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

�vacuation d'eau au fond � gauche
Pas de tout � l'�gout
Ils veulent pas de commerce de bouche
Possibilit� de fermer la porte bleu en parpaing (au fond � gauche du local)
Petite fuite au niveau du plafond directement � droite
Retirer la vieille laine de verre c'est possible
Il y a le n�cessaire pour le raccordement
Possibilit� de diviser si rajout de porte au niveau du SAS d'entr�e
Mur s�parateur entre les deux cellules (entre le local et fitness park)
Compteur G�n�ral � l'ext�rieur en face de l'entr�e
Skydomes neufs x2
Compteur �lectrique s�par�

Surfaces proposées

Surface RDC : 497m� Surface mini comm. : 497m� Surface maxi comm. : 497m�

B�timent	Type	�tage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilit�
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chauss�e	497	96.57 Euros HT HC m� an	3 Euros	Imm�diate