Bureaux à Louer dans SAINT BENOIT (86280)

Surface totale de 104 m²

Réf. : 1347653 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Saint-Benoît, à proximité immédiate de Poitiers. Implantés sur un axe facilement accessible, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel agréable et d'une excellente desserte, offrant un cadre de travail adapté au développement de votre activité.

Développant une surface d'environ 104 m², ces bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant une organisation fonctionnelle et modulable selon les besoins de votre entreprise. Les espaces permettent d'accueillir des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de stockage complémentaires, fisant de ce bien une solution idéale pour une activité tertiaire, un cabinet ou une profession libérale.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique à Saint-Benoît, aux portes de Poitiers.
  • Surface d'environ 104 m².
  • Répartition entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
  • Espaces fonctionnels et facilement aménageables.
  • Environnement professionnel calme et agréable.
  • Accès rapide au centre-ville de Poitiers et aux principaux axes routiers.
  • Proximité des commerces, services et transports.
  • Idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou une activité de services.
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Au sous-sol : réfectoire, douche avec toilettes, chaufferie et bureau.
  • Au RDC : 3 bureaux, toilettes et petite cuisine
  • Baie de brassage
  • Pré-câblage informatique et téléphonique

Surfaces proposées

Surface RDC : 50m² Surface mini bureau : 104m² Surface maxi bureau : 104m²

TypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
BureauxSous-sol54 m²92.31 Euros HT HC m² anImmédiate
BureauxRez-de-chaussée50 m²92.31 Euros HT HC m² anImmédiate

Accès - Desserte

- [Route principale] D162 (192m)
- Bus La HUNE (157m)
- Bus Mérigotte (253m)

Prix

Loyer annuel : 9 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 4 230 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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