Bureaux à Louer dans SAINT BENOIT (86280)

Surface totale de 153 m²

Réf. : 1342562 - Disponibilité : Nous consulter

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le secteur Pré-Médard / Gibauderie, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des pôles d'activités de l'agglomération poitevine. Cet emplacement stratégique offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.

D'une surface d'environ 152,65 m², ces bureaux proposent des espaces fonctionnels adaptés à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Le bien bénéficie de 7 places de parking privatives, garantissant un confort de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.

Les + du bien :

  • Emplacement recherché dans le secteur Pré-Médard / Gibauderie.
  • Accès rapide au centre-ville de Poitiers, au CHU et aux principaux axes routiers.
  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Surface de 152,65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • 7 places de parking privatives.
  • Facilité d'accès pour les collaborateurs et la clientèle.
  • Idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • deux sanitaires PMR avec point d'eau.
  • une salle de pause avec kitchenette de 17 m² environ,
  • accueil et dégagement d'une superficie de 27 m² environ,
  • un bureau de 14,50 m² environ,
  • une salle de réunion de 28 m²,
  • un bureau de 17 m² environ,
  • deux bureaux de 16 m² environ,
  • Le bien est composé :

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 152.65m² Surface maxi bureau : 152.65m²

BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1Bureaux2ème étage152,65149.36 Euros HT HC m² an17.03 EurosNous consulter

Accès - Desserte

- Bus Sans nom (63m)
- Bus Gibauderie (274m) - Lignes : 13
- Bus Providence (361m) - Lignes : 13
- Bus Vallée Mouton (394m)
- Bus Grand Large (395m) - Lignes : 13
- Bus Victor Schoelcher (403m)
- Bus La Rochefoucauld (419m) - Lignes : 13

Prix

Loyer annuel : 22 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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