L'agence France Transactions vous propose en cession de droit au bail un magnifique local avec une visibilité exceptionnelle en plein coeur du centre ville de Toulouse.
Situé sur un axe passant, tant en terme de flux piéton que de flux voitures, ce local de 45m² de surface commercial en RDC avec possibilité de mezzanine possède également un sous sol d'environ 45m² servant actuellement de réserve.
Bail neuf 3/6/9 à la signature, toutes activités sauf restauration.
CONDITIONS FINANCIERES: :
Droit au bail: 140 000Euros net vendeur
Loyer annuel HC: 48 000Euros HC
Provisions pour charges: environ 1800Euros/an
TF: 1300Euros/an en 2025
DPE à la signature
Surface totale de 100 m²
- Bus Jeanne d'Arc (67m) -> Lignes : AERO
- Bus Victor Hugo (69m)
- Bus Bellegarde (123m) -> Lignes : Ville
- Métro Jeanne d'Arc (184m)
- Bus Jean Jaurès (233m) -> Lignes : 318, 357, 358
- Bus Place Schuman (254m)
- Quai City Bus Tour (289m)
- Métro Jean Jaurès (294m)
- Bus Concorde (347m) -> Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Bus Bachelier (370m) -> Lignes : L14, L9, 23, 15, L8
- Bus Rémusat (399m) -> Lignes : Ville
- Métro Capitole (417m)
- Bus Place Roquelaine (479m) -> Lignes : 39
Prix de vente : 140 000 Euros NET
Loyer annuel : 48 000 Euros/an HC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 14 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 32 m²
Local commercial d'environ 32 m² à céder Hyper centre ville Toulouse
Réf : 17108T
Surface : 73 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 73 M² TOULOUSE HYPERCENTRE
Réf : 16604T