Local d'activite à Louer dans ROCHES PREMARIE ANDILLE (86340)

Surface totale de 534 m²

Réf. : 1321344 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment d'activités idéalement situé à Roches-Prémarie-Andillé, au sein de la zone d'activités du Val de Bocq. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de Poitiers et des principaux axes routiers, ce bien offre un environnement idéal pour le développement de votre activité.

Développant une surface totale d'environ 526 m², ce bâtiment comprend environ 64 m² de bureaux ainsi qu'un vaste espace dédié aux activités, au stockage ou à la production. Implanté sur un terrain d'environ 800 m², il dispose également d'un espace de stockage extérieur, offrant une solution pratique pour les entreprises ayant des besoins logistiques.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique au sein de la ZA du Val de Bocq.
  • Accès rapide à Poitiers et aux principaux axes routiers.
  • Surface totale d'environ 526 m².
  • Environ 64 m² de bureaux intégrés.
  • Terrain d'environ 800 m².
  • Espace de stockage extérieur.
  • Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique.
  • Espaces fonctionnels et facilement exploitables.
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Accès plain pied
  • le Lot de 170 m² comprend 70 m² de mezzanine et un stockage extérieur.
  • le Lot de 364 m² comprend 64 m² de bureaux et 60 m² de mezzanine pouvant faire office de stockage.

Surfaces proposées

Surface Terrain : 800m²
Surface RDC : 526m² Surface mini acti : 534m² Surface maxi acti : 534m²

BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1ActivitésRez-de-chaussée36429.67 Euros HT HC m² anImmédiate
1ActivitésRez-de-chaussée17063.53 Euros HT HC m² anImmédiate

Accès - Desserte

A10 à 18 minutes
Gare de Poitiers à 20 minutes
Aéroport de Poitiers à 20 minutes
- Bus Le Fief (420m)

Prix

Loyer annuel : 19 200 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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