CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé à Chasseneuil-du-Poitou, au sein d'une zone commerciale établie bénéficiant d'une bonne attractivité de chalandise et d'une visibilité directe depuis un axe à fort passage. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement de qualité, dans un secteur à trafic soutenu, à forte fréquentation et adapté à une large variété d'activités commerciales.
D'une superficie de 756 m², ce local offre une configuration flexible, adaptée à différentes organisations d'espace et à diverses typologies d'enseignes ou d'activités. Sa situation au coeur d'une zone retail dynamique de Chasseneuil-du-Poitou en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial structuré, à forte exposition et à clientèle établie.
Les + du bien :
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Surface RDC : 756.6m²
Surface mini comm. : 756.6m²
Surface maxi comm. : 756.6m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 3 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 620,10 | 150 Euros HT HC m² an | Immédiate |
| 3 | Réserve | Rez-de-chaussée | 101,55 | 150 Euros HT HC m² an | Immédiate |
| 3 | Locaux sociaux | Rez-de-chaussée | 34,95 | 150 Euros HT HC m² an | Immédiate |
Gare du Futuroscope à 5 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 15 minutes en voiture
Aéroport de Poitiers à 15 minutes en voiture
A10 à moins de 10 minutes en voiture
Lignes 1, 1E, 21, 35, E à moins de 10 minutes à pieds
- Bus Rue du Commerce (80m) - Lignes : 1, 117
- Bus Grands Philambins (313m) - Lignes : 117
- Bus Les Portes du Futur (428m) - Lignes : 112
- Bus Lanaja (437m)
- Bus Les Glycines (478m) - Lignes : 1, 117
- Bus Rue du Commerce (189m) - Lignes : 1, 117
- Bus Les Glycines (318m) - Lignes : 1, 117
- Bus Grands Philambins (416m) - Lignes : 117
- Bus Beausoleil (463m)
- Bus Chandon (489m)
Loyer annuel : 113 490 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 35 397 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 190 m²
LOCAL COMMERCIAL AU SEIN DE LA GALERIE MARCHANDE AUCHAN CHASSENEUIL (86)
Réf : 86.0596