Bureaux à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 7 m² à 241 m²

Réf. : 1266593 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Poitiers. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des principaux axes de circulation.

Développant une surface totale d'environ 240 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 7 m², avec des espaces disponibles jusqu'à 60 m² environ. Cette modularité permet de répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, TPE, PME ou entreprises recherchant une implantation flexible en centre-ville.

Les + du bien :

  • Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
  • Excellente visibilité.
  • Surface totale d'environ 240 m².
  • Bureaux disponibles de 7 m² à 60 m² environ.
  • Espaces divisibles et modulables selon vos besoins.
  • Accès facile en bus, en train et en voiture.
  • À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings.
  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une société de services.
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Locaux en bon état
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisons sèches
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Locaux E.R.P.
  • Sanitaires

Surfaces proposées

Surface RDC : 103.93m² Surface mini bureau : 7.99m² Surface maxi bureau : 145.57m²

TypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
BureauxRDC7,99141.3 Euros HT HC m² an121.26 EurosImmédiate
BureauxRDC8,67141.3 Euros HT HC m² an121.8 EurosImmédiate
BureauxRDC9,37141.3 Euros HT HC m² an121.66 EurosImmédiate
BureauxRDC9,49141.3 Euros HT HC m² an121.39 EurosImmédiate
BureauxRDC11,24141.3 Euros HT HC m² an121.71 EurosImmédiate
BureauxR+112,36141.3 Euros HT HC m² an121.36 EurosImmédiate
BureauxR+18,75141.3 Euros HT HC m² an120.69 EurosImmédiate
BureauxR+18,84141.3 Euros HT HC m² an120.81 EurosImmédiate
BureauxR+19,41141.3 Euros HT HC m² an121.15 EurosImmédiate
BureauxR+259,45141.3 Euros HT HC m² an120 EurosImmédiate
Parties communesRDC57,17Immédiate
Parties communesR+138,22Immédiate

Accès - Desserte

- [Autoroute] A10 (2846m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (15m)
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (88m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (109m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (156m) - Lignes : 11
- Bus Victor Hugo (179m)
- Bus Ecossais (195m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Verdun (200m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Aristide Briand (213m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (225m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (261m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Passerelle Accès SNCF (264m) - Lignes : 17, 3
- Bus Henri Oudin (283m) - Lignes : 11
- Bus Arrêt Ouibus (324m)
- Bus Gare Grand Cerf (324m) - Lignes : 2A, 13
- Bus Gare SNCF (333m) - Lignes : 07
- Bus Cordeliers (342m)
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (363m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114, 07
- Bus Gare SNCF (Pont Achard) (397m) - Lignes : 17, 3
- Train Poitiers (449m) - Lignes : TGV 723
- Bus Petit Bonneveau (454m)
- Bus Magenta (463m)
- Bus Pôle Notre-Dame (487m) - Lignes : 11

Prix

Loyer annuel : 44 754 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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