Local d'activite à Vendre dans POITIERS (86000)

Surface totale de 1394 m²

Réf. : 1256123 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement premium en plein centre-ville. Cette situation stratégique offre à votre entreprise une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines.

Développant une surface totale de 1 394 m², cet ensemble immobilier se distingue par sa grande flexibilité. Les espaces sont entièrement divisibles, vous permettant d'adapter précisément la configuration à votre cahier des charges et aux exigences de votre activité. Pour un confort d'usage optimal au quotidien, chaque lot dispose de ses propres places de stationnement privatives, un atout rare et très recherché en coeur de ville pour faciliter l'accueil de votre clientèle et l'accès de vos collaborateurs.

Les + du bien

  • Emplacement : Centre-ville avec accès immédiat aux commodités.
  • Visibilité : Exposition exceptionnelle pour votre enseigne.
  • Surface : 1 394 m² au total avec forte modularité.
  • Flexibilité : Espaces divisibles selon vos besoins spécifiques.
  • Stationnement : Places privatives dédiées pour chaque lot.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air et fluides en attente
  • BATIMENT 2
  • Garage avec 6 places de parking en rez-de-chaussée
  • 2 accès au premier étage
  • 2 portes sectionnelles
  • Lot 4 R+1 avec garages de 223 m² : 7 places de parking
  • Ascenseur
  • BATIMENT 1
  • Lot 3 : 2 places de parking
  • Lot 2 en R+1et R+2 : 7 places de parking
  • Lot 1 : 4 places de parking

Surfaces proposées

Surface RDC : 731.8m² Surface mini bureau : 1394.17m² Surface maxi bureau : 1394.17m²

BâtimentLotTypeÉtageSurfacePrix de venteCharges annuellesDisponibilité
1Lot 29BureauxR+1308,27 m²1500 Euros HT HD HF m²15 Euros HT m² anImmédiate
1Lot 24 - 27BureauxR+1354,10 m²127.08 Euros HT HD HF m²15 Euros HT m² anImmédiate
1Lot 23 GarageBureauxRDC212,40 m²800.38 Euros HT HD HF m²15 Euros HT m² anImmédiate
1Lot 25 - 26EntrepôtsRDC519,40 m²1517.88 Euros HT HD HF m²15 Euros HT m² anImmédiate

Prix

Prix de vente : 1 779 705 Euros

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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