Bureaux à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 120 m²

Réf. : 1251337 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Poitiers Sud, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, ces locaux offrent une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité.

D'une surface d'environ 120 m², ces bureaux proposent des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Leur implantation au sein d'un environnement commercial attractif constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale dynamique.
  • Excellente visibilité sur un axe à fort trafic.
  • Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.
  • Environnement commercial et tertiaire attractif.
  • Parking mutualisé en façade facilitant le stationnement des occupants et des visiteurs.
  • Surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, une agence ou une société de services.
  • Disponibilité : nous consulter.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Parking
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Faux-plafonds

Surfaces proposées

Surface RDC : 120m² Surface mini bureau : 120m² Surface maxi bureau : 120m²

BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1BureauxRez-de-chaussée120150 Euros HT/HC/m²/an9.29 Euros01/04/2026

Accès - Desserte

- Bus Route de Poitiers (Rocade) (255m)
- Bus Poitiers Sud (327m) - Lignes : 3, 126
- Bus Rue du Bois d'Amour (348m)
- Bus Aulnes (352m) - Lignes : 3
- Bus Lycée du Bois d'Amour (352m)
- Bus Rue du Bois D'Amour (354m)
- Bus Sans nom (405m)

Prix

Loyer annuel : 18 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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