A Mérignac ZA Kennedy, à proximité de l'Aéroport et de l'extension de la ligne A du tramway, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf indépendant à usage de bureaux dénommé LE MOON.
Le Bien représente une surface de 3 619 m² en R+3.
Il sera livré neuf, aménagé, climatisé, prêts à cloisonner et présentera des prestations de qualité
. Système d'accès sécurisé
. Ascenseur et escalier
. Plateaux livrés prêts à cloisonner
. Revêtement de sol moquette ou pvc au choix
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. VMC double flux
. Sanitaires H/ F/ PMR
. Terrasses accessibles
. Extérieurs paysagés,
. Normes ERP envisageable (à étudier en fonction des besoins de l'utilisateur)
. Parkings en silo
L'immeuble peut-être livré clé en main, moyennant l'étude du cahier des charge du Preneur.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Terrasse | Loyer annuel |
| MOON | R+1 | Bureaux | 472 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | Sous-total R+1 | Bureaux | 472 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+2 | Bureaux | 412 m² | 400 m² | 170 Euros / 60 Euros terrasse |
| MOON | R+2 | Bureaux | 331 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+2 | Bureaux | 375 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+2 | Bureaux | 455 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | Sous-total R+2 | Bureaux | 1 573 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+3 | Bureaux | 412 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+3 | Bureaux | 331 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+3 | Bureaux | 375 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | R+3 | Bureaux | 455 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | Sous-total R+3 | Bureaux | 1 573 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | |
| MOON | Total immeuble | Bureaux | 3 619 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an |
Sortie rocade n° 10 et 11A
Tramway extension ligne F arrêt "Caroline Aigle" à 600 m
Bus lignes 1 et 48, station 'Lindberg' à 500 m
Loyer annuel : 615 230 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 92 285 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 176 m²
A LOUER - BUREAUX - 176 m² - (33700) MÉRIGNAC
Réf : 72428_B