Local commercial à Louer dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 11.0176 - Disponibilité : 1er novembre 2025
Descriptif détaillé
La façade de cette cellule, en bordure de la rocade D6009, présente une très bonne visibilité commerciale.
La cellule, en bon état d'entretien, sont climatisés.
Les locaux disposent d'une bonne hauteur sous plafond environ 7 m si nécessaire. (Actuellement dalles de faux plafond)
Possibilité de rassembler deux cellules de 300 m² soit une surface totale disponible de 600 m².
Utilisation de photos génériques libres de droits.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Installation électrique existante
- Vitrine
- Précâblage
- Climatisation réversible
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| Cellule 6 | rez-de-chaussée | Commercial ou professionnel | 300 m² environ | 36000 Euros HT/HC | 500 Euros HT | 2468 Euros HT |
| Cellule 7 | rez-de-chaussée | Commercial ou professionnel | 300 m² environ | 32400 Euros HT/HC | 500 Euros HT | 2468 Euros HT |
Accès - Desserte
A9 à 3 mn
D6009 à 2 mn
différentes lignes citibus
Gare à 10 mn environ en voiture
Prix
Loyer annuel : 36 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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