Bureaux à Vendre dans MONTREDON-DES-CORBIERES (11100)

Surface totale de 820 m²

Réf. : 11.0151 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Cet ensemble immobilier est constitué :

  • D'un bâtiment scindé en trois parties. Deux locaux professionnels de 250 et 200 m² avec du foncier disposent d'une visibilité commerciale depuis la D6113. Le troisième est à l'arrière du bâtiment et convient plus de ce fait à du stockage ou de la fabrication. Ces trois locaux disposent d'une superficie de foncier en totale corrélation avec leur usage. Au fond de la parcelle il existe aussi un petit bâtiment de stockage indépendant d'environ 80 m².
  • D'une maison d'habitation d'environ 125 m² de plain-pied avec une cave en sous sol d'environ 30 m². Elle est agrémentée d'une dépendance qui donne sur la piscine d'environ 60 m² et de deux garages d'environ 30 m²

Valeur locative de l'ensemble : 9200 Euros HT / mois soit 110 400 Euros HT par an. (Nous consulter pour plus de précisions)


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Façade bardage simple
  • Type de couverture :Tôle fibrociment
  • Type de charpente :structure métallique
  • Terrain clos
  • Parking Visiteur
  • Rideaux métalliques
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Accès PMR
  • Installation électrique existante
  • Climatisation réversible
  • Précâblage
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7189m²

Batiment - LotEtageTypeSurfaceTerrainDisponibilité
Lot 1 rez-de-chausséelocal commercial ou professionnel200 m² environ700 m² environimmédiate
Lot 2 + bâtiment annexe fonds de parcellerez-de-chausséelocal de stockage et bureaux290 m² environ 3500 m² environoccupé bail commercial
Lot 3rez-de-chausséelocal de stockage ou fabrication150 m² environ700 m² environimmédiate
Lot 4rez-de-chausséeVilla avec piscine et dépendance 180 m² pondérés environ2289 m² dont chemin d'accès à la parcelleimmédiate

Accès - Desserte

D6113 à proximité immédiate
A9 à 10 mn
CITBUS ligne 12
Gare SNCF- TGV à 15 mn

Prix

Prix de vente : 1 600 000 Euros HD

Honoraires de vente : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 80 000 € TTC)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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