Local commercial à Vendre dans NARBONNE (11100)

Surface totale de 87 m²

Réf. : 11.0141 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Immeuble en béton banché sous enduit en R+4 comprenant au rez-de-chaussée des locaux commerciaux, des cellules brutes de bureaux au premier et deuxième étage et des surfaces bureaux ou commerciales au niveau 4 (niveau 4 non commercialisé actuellement)

L'ensemble des lots commerciaux se situent au-rez-de-chaussée de l'immeuble pour une surface totale de 1012 m² environ. Les locaux CC02 à CC07 peuvent se cumuler pour obtenir une surface de 702,64 m² à partir de la surface la plus petite de 86,82 m².

A noter que les lots CC01 de 167,80 m² et CC08 de 141,38 ne sont pas cumulables avec le reste des lots commerciaux.

L'immeuble dispose d'un parking de 120 places de stationnement avec des places en foisonnement pour les commerces et visiteurs et des places privatives pour les plateaux de bureaux au prorata de la surface.

Livraison : 1er trimestre 2026


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond :3,33 sous dalle béton
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR
  • Vitrine
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Bâtiment - LotEtageTypeSurface en m²Prix vente en Euros HTPrix vente / m2 arrondi HT
CC01rez-de-chausséelocal commercial167,78352 3382100
CC02rez-de-chausséelocal commercial177,55372 8552100
CC04rez-de-chausséelocal commercial86,82182 3222100
CC05rez-de-chaussée local commercial 86,82 182 322 2100
CC06 rez-de-chaussée local commercial 86,95 182 595 2100
CC07 rez-de-chaussée local commercial 177,65 372 855 2100
CC08 rez-de-chaussée local commercial 141,38 296 898 2100

Accès - Desserte

A9 sortie 38 "narbonne sud" à 3 mn
Ligne de bus Citibus C, B, E à 1 mn. Arrêt espace liberté
Gare TGV à moins de 10 mn

Prix

Prix de vente : 182 322 Euros

Honoraires de vente : charge vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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