Bureaux à Vendre dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 119 m²
Réf. : 11.0043 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A 5mn de l'A9, ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de la Zone Plaisance 11 NARBONNE
Les locaux sont situés au premier étage dans un bâtiment tertiaire avec ascenseur récents.
L'immeuble est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans avec une période ferme de 6 ans. Prise d'effet du bail le 1er juillet 2024
Le locataire est un groupe national.
Activité du locataire : Formation dans le médical
Rendement : 7,93 % brut
Taxe foncière à la charge du locataire
Nous contacter pour obtenir l'ensemble du dossier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente HT | Prix de vente TTC |
| 1-01 | 1er | Plateau de bureaux brut | 118,50 m² | 189 600 Euros | 227 520 Euros |
Accès - Desserte
A 9 à 5 mn
A 61 à 7 mn
Bus citibus à 5 mn à pied
Prix
Prix de vente : 280 000 Euros HT
Honoraires de vente : 16 500 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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