Local d'activite à Louer dans NARBONNE (11100)

Surface totale de 2374 m²

Réf. : 11.0038 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

A 5 mn de l'A9, ensemble immobilier d'environ 2374 m² comprenant un bâtiment à usage de bureaux d'environ 630 m² dont 315 m² au rez-de-chaussée, aménagé en logement. Cet ensemble immobilier dispose aussi de plusieurs bâtiments d'activités contigus.

Descriptif :

Bâtiment à usage Mixte :

-locaux à usage de bureaux et d'habitation d'environ 688 m² :

  • d'habitation au rez-de-chaussée (habitation principale et un T3 indépendant). Ce bâtiment est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été ainsi que des locaux techniques associés.
  • de bureaux à l'étage

- locaux d'activités d'environ 1686 m² repartis sur 3 bâtiments principaux contigus.

Terrain clos


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Appartement de fonction
  • Bureaux cloisonnés
  • Précâblage
  • Piscine
  • Portes plain-pied :
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageUsageSurface en m2Mode constructif
Locaux d'activités
Local tôles Galvaniséesrez-de-chausséestockage28 m²banneaux sandwichs
Bâtiment de stockage - entreposage -fabricatirez-de-chaussée et mezzaninestockage - entreposage - fabrication940 m² dont 68 m² de mezzanine en durbardage simple peau
Bâtiment stockage rez-de-chausséestockage83 m²bardage simple peau
Bâtiment de stockage - entreposage -fabricatirez-de-chausséestockage - entreposage - fabrication586 m² dont 110 m² de mezzanine structure métbardage double peau
Local techniquerez-de-chausséerangement petit équipement49 m²maçonnerie
Total surface locaux d'activités : 1695 m² 1686 m²
Bureaux et appartements
Bureaux cloisonnés 1er étageAccueil - bureaux - salle de réunion - archiv315 m²maçonnerie
Logements T4 et T3 rez-de-chausséelogements de fonction315 m²maçonnerie
Local technique rez-de-chausséerangement petits équipements de jardin11 m²maçonnerie
Local techniquerez-de-chausséechaufferie6 m² maçonnerie
Locaux d'agrémentsrez-de-chaussée cuisine d'été30 m²profilé et maçonnerie
Local piscinerez-de-chaussée local piscine11 m²maçonnerie
Total surface bureaux et appartements : 688 m 688 m²
TOTAL SURFACES ENSEMBLE IMMOBILIER : 2383 m²

Accès - Desserte

A9 à 3 mn
A61 à 5 mn
Ligne C Citibus
Gare TGV à 10 mn

Prix

Loyer annuel : 120 000 Euros/an HT
Prix de vente : 1 300 000 Euros HD

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 18 000 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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