Local d'activite à Louer dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 2374 m²
Réf. : 11.0038 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
A 5 mn de l'A9, ensemble immobilier d'environ 2374 m² comprenant un bâtiment à usage de bureaux d'environ 630 m² dont 315 m² au rez-de-chaussée, aménagé en logement. Cet ensemble immobilier dispose aussi de plusieurs bâtiments d'activités contigus.
Descriptif :
Bâtiment à usage Mixte :
-locaux à usage de bureaux et d'habitation d'environ 688 m² :
- d'habitation au rez-de-chaussée (habitation principale et un T3 indépendant). Ce bâtiment est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été ainsi que des locaux techniques associés.
- de bureaux à l'étage
- locaux d'activités d'environ 1686 m² repartis sur 3 bâtiments principaux contigus.
Terrain clos
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Appartement de fonction
- Bureaux cloisonnés
- Précâblage
- Piscine
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Usage | Surface en m2 | Mode constructif |
| Locaux d'activités | ||||
| Local tôles Galvanisées | rez-de-chaussée | stockage | 28 m² | banneaux sandwichs |
| Bâtiment de stockage - entreposage -fabricati | rez-de-chaussée et mezzanine | stockage - entreposage - fabrication | 940 m² dont 68 m² de mezzanine en dur | bardage simple peau |
| Bâtiment stockage | rez-de-chaussée | stockage | 83 m² | bardage simple peau |
| Bâtiment de stockage - entreposage -fabricati | rez-de-chaussée | stockage - entreposage - fabrication | 586 m² dont 110 m² de mezzanine structure mét | bardage double peau |
| Local technique | rez-de-chaussée | rangement petit équipement | 49 m² | maçonnerie |
| Total surface locaux d'activités : 1695 m² | 1686 m² | |||
| Bureaux et appartements | ||||
| Bureaux cloisonnés | 1er étage | Accueil - bureaux - salle de réunion - archiv | 315 m² | maçonnerie |
| Logements T4 et T3 | rez-de-chaussée | logements de fonction | 315 m² | maçonnerie |
| Local technique | rez-de-chaussée | rangement petits équipements de jardin | 11 m² | maçonnerie |
| Local technique | rez-de-chaussée | chaufferie | 6 m² | maçonnerie |
| Locaux d'agréments | rez-de-chaussée | cuisine d'été | 30 m² | profilé et maçonnerie |
| Local piscine | rez-de-chaussée | local piscine | 11 m² | maçonnerie |
| Total surface bureaux et appartements : 688 m | 688 m² | |||
| TOTAL SURFACES ENSEMBLE IMMOBILIER : 2383 m² |
Accès - Desserte
A9 à 3 mn
A61 à 5 mn
Ligne C Citibus
Gare TGV à 10 mn
Prix
Loyer annuel : 120 000 Euros/an HT
Prix de vente : 1 300 000 Euros HD
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 18 000 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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