Local d'activite à Louer dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 231 m²
Réf. : 11.0029 - Disponibilité : Mai-juin 2022
Descriptif détaillé
Exceptionnel ! A 5 mn de l'autoroute A9, dans un ensemble immobilier, locaux à usage mixte de stockage et de bureaux en R+1 d'environ 230 m² dans une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
3 autres locaux disponibles jusqu'à 262 m² environ dans un ensemble immobilier de deux bâtiments en R+1.
Bâtiment en construction traditionnelle (blocs béton sous enduit)
Charpente traditionnelle
Locaux livrés brut et fluides en attente. Possibilité de faire réaliser les travaux d'aménagement.
Porte sectionnelle sur chaque lot
20 places de stationnement privatives et communes
Installation d'un ascenseur prévue techniquement
Accès PL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges + TF annuelles |
| A - lot 01 et 101 | Rdc + étage | Activité - stockage - bureaux | 126,32 m² + 135,43 m² soit 261,75 m² | 21 987 Euros HT/HC | environ 7 Euros HT/m² par an |
| A - lot 02 et 102 | Rdc + étage | Activité - stockage - bureaux | 126,32 m² + 135,43 m² soit 261,75 m² | 21 987 Euros HT/HC | environ 7 Euros HT/m² par an |
| B - lot 01 et 101 | Rdc et étage | Activité - stockage - bureaux | 133,34 m² + 97,54 m² soit 230,88 m² | 19 393,92 Euros HT/HC | environ 7 Euros HT/m² par an |
| B - lot 02 et 102 | Rdc et étage | Activité - stockage - bureaux | 110,83 m² + 134,26 m² soit 245,09 m² | 20 587,56 Euros HT/HC | environ 7 Euros HT/m² par an |
Accès - Desserte
A9 à 5 mn
A61 à 7 mn
Bus citibus Ligne C
Gare TGV à 10 mn
Prix
Loyer annuel : 19 394 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 909 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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