Local commercial à Louer dans LEZIGNAN CORBIERES (11200)
Surface totale de 890 m²
Réf. : 11.000156 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial à louer en RDC d'une surface de 720m² environ situé dans la zone commerciale de Lézignan Corbières.
Emplacement n°1 avec une forte visibilité en face d'un hypermarché.
Il se compose :
- 690 m² environ de surface de vente
- 50 m² environ de locaux sociaux
- 150 m² environ de réserve
- HSP de 2,67 m x 3,50 m
- Vitrine de 6 mètres de longueur
- Climatisation récente
- Alarme
Magasin rénové en 2021.
Nombreuses places de parkings en foisonnement.
Droit d'entrée : 150 000 Euros
Image non contractuelle.
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DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT | Droit d'entrée | Date effet et fin de bail | Dépot de garantie HT HC |
| RDC | 890 m² | 59 281 Euros | A définir | 5 040 Euros | 150 000 Euros | 01/12/2021 - 31/11/2030 | 2 mois de loyer |
Accès - Desserte
D611 : 1 min
A61 (n°25) : 4 min
A9 (N)38) : 15 min
Gare SNCF (TER) : 6 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 50 min
Prix
Loyer annuel : 59 281 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 892 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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