Bureaux à Louer dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 98 m² à 233 m²
Réf. : 11.000109 - Disponibilité : 14/08/2026
Descriptif détaillé
A louer à Narbonne, au R+1 d'un immeuble avec ascenseur, 2 cellules de bureaux d'une surface totale de 233 m², pouvant être divisés comme suit :
- Lot 1 : 98 m² + 24 m² de terrasse ( 4 bureaux, accueil, 1 openspace, sanitaires)
- Lot 2 : 135 m² + 24 m² de terrasse ( 3 grands bureaux, accueil, sanitaires)
Possibilité de les louer ensemble.
Locaux livrés aménagés (Murs peints, carrelage au sol, faux plafonds...).
Bail à charge Preneur rédigé par l'avocat du Bailleur
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| LOT | SURFACE LOCAL | SURFACE TERRASSE | LOYER ANNUEL HT/HC | PROVISION POUR CHARGES HT/ an | PROVISION POUR TAXE FONCIERE HT |
| 1 | 98 m² | 24 m² | 19 600 Euros | 1 000 Euros | 860 Euros |
| 2 | 135 m² | 24 m² | 27 000 Euros | 1 300 Euros | 1 140 Euros |
Accès - Desserte
Proximité immédiate à l'A61 et l'A9
Plusieurs arrêts de bus dans la zone
Gare de Narbonne à 5km
Prix
Loyer annuel : 46 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 9 320 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ABC IE
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