Descriptif détaillé

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local d'activité situé à Poitiers, bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, alliant excellente accessibilité depuis les grands axes de l'agglomération et environnement économique dynamique et bien établi. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'activité mixte et fonctionnel, alliant superficie bien calibrée répartie sur deux niveaux, configuration dissociée optimisant l'organisation entre exploitation et administration, et parking extérieur commun garantissant une accessibilité pratique au quotidien.

D'une superficie totale de 330 m² répartis sur deux niveaux complémentaires, ce local d'activité propose une organisation intérieure particulièrement bien pensée pour conjuguer efficacement activité opérationnelle et gestion administrative. Le rez-de-chaussée offre un espace principal spacieux et polyvalent, idéalement configuré pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier, tandis que le premier étage accueille une zone de bureaux entièrement aménagée, permettant de dissocier efficacement la partie exploitation de la partie administrative et d'optimiser ainsi le fonctionnement quotidien de chaque structure. Un parking extérieur commun complète avantageusement l'ensemble, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle sans contrainte de stationnement.

Les + du bien :

• Implantation à Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville : localisation stratégique et accessible.
• 330 m² de surface d'activité mixte répartis sur deux niveaux complémentaires.
• Rez-de-chaussée polyvalent : idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier.
• Bureaux aménagés au premier étage : séparation efficace entre exploitation et administration.
• Configuration mixte optimisée : adaptée à une large variété d'activités et de structures.
• Parking extérieur commun : accessibilité pratique et sans contrainte pour collaborateurs et clientèle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr