Descriptif détaillé

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.

Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.

Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel HTHC: 3000Euros HTHC/mois soit 36 000Euros HTHC/an

Provisions pour charges mensuelles : 50Euros/mois soit 600Euros/an

Taxe foncière charge preneur: 185Euros/mois soit 2220Euros/an

Local assujetti à la TVA

Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800Euros TVA en sus

DPE sur demande

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr