Descriptif détaillé

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 209 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

• Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,

• Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,

• Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.

• Idéal restauration : sauf burger

Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC sans terrasse ou 124Euros HT / m² / an HT HC avec terrasse
Surface : 209 m²
Disponibilité : Janvier 2026

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.

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Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr