Local d'activite à Vendre dans TROYES (10000)

Surface totale de 6022 m²

Réf. : 10.00483V - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situation stratégique Accès immédiat A5 / A26
Découvrez un site industriel d'excellente qualité, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises en développement ou à la recherche d'un outil de production performant.

Un ensemble de 6 022 m² clés en main

  • 283 m² de bureaux modernes, fonctionnels et lumineux

  • 5 739 m² d'espace industriel offrant une grande fluidité d'exploitation

  • Sur un terrain de 23 254 m², entièrement clos, sécurisé et évolutif (possibilité d'extension)

Un outil industriel hautement performant

  • Hauteur sous plafond de 6,50 m, permettant de multiples configurations

  • 2 quais de chargement + 4 portes sectionnelles pour une logistique efficace

  • Dalle béton charges lourdes anti-poussière

  • Transformateur 630 kVA garantissant une puissance confortable

  • Réseau d'air comprimé

  • Bardage double peau et isolation renforcée pour un confort thermique et acoustique optimal

Un site polyvalent, prêt pour tout type d'activité industrielle, logistique ou de production.

Disponibilité : immédiate À la vente ou à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


DPE Vierge

Prestations

  • Chaudière à copeaux
  • Réseau d'air comprimé
  • Transformateur 630 KVA
  • dalle béton charges lourdes
  • 4 portes sectionnelles de plain-pied
  • 2 quais
  • HPS: 6.50 m
  • -Isolation thermique et phonique
  • Mur bardage double peau
  • charpente métallique
  • Type de charpente :métallique
  • Toiture isolée
  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous plafond :6 m
  • Façade bardage double peau
  • Parking Extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Sprinckler
  • Site clos et sécurisé
  • Alarme incendie
  • Nombre de bureaux :
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Local social
  • Vestiaires
  • Salle de réunion
  • Transformateur EDF
  • Puissance électrique (KVA) :430
  • Baie de Brassage
  • Fibre optique
  • Jardin
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Réseau air comprimé
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface Terrain : 23254m²

Accès - Desserte

Autoroute A26

Prix

Prix de vente : 2 400 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 120 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD TROYES

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