Local d'activite à Vendre dans TROYES (10000)

Surface totale de 1115 m²

Réf. : 10.000616 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Espace d'activité polyvalent et fonctionnel au coeur d'une zone artisanale dynamique

Découvrez ce local professionnel de 1 100 m², alliant robustesse et modularité pour répondre à vos besoins en production, stockage ou services techniques.

Ce bâtiment, conçu pour l'efficacité, offre une hauteur sous plafond de plus de 6 m mètres, idéale pour l'installation d'équipements volumineux. Deux portes sectionnelles facilitent les manoeuvres, tandis que des puits de lumière apportent une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable.

Côté technique, une alimentation triphasée permet le raccordement d'équipements industriels, et un pont roulant de 3,2 tonnes est à votre disposition pour optimiser la logistique.

L'espace intègre également une surface de bureaux de 120 m², pensée pour le confort et la productivité :

- Un accueil chaleureux

- Plusieurs bureaux spacieux

- Un espace secrétariat

- Un bureau d'étude

- Un bureau de direction

- Deux sanitaires, un réfectoire et une douche complètent cet ensemble.


Le terrain de 4 300 m² offre une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, ainsi qu'un stationnement généreux pour vos collaborateurs et visiteurs. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Panneaux pub qui rapportent 1500 Euros / an.
  • Façade bardage double peau
  • Pont roulant 3.2 tonnes
  • 2 PS de 4*4.5 m
  • Vidéosurveillance
  • Site clos et sécurisé
  • EDF 380
  • Hauteur sous plafond :6.5 m
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking Extérieur
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4321m²

Prix

Prix de vente : 950 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 47 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD TROYES

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