Descriptif détaillé

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de La Chapelle-Saint-Luc, ce local d'activités fonctionnel de 438 m² est idéal pour toute entreprise recherchant un espace combinant stockage et bureaux.

Composition du local :

• Zone de stockage de 210 m², dont 80 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m

• Porte sectionnelle de 4 x 3,5 m, idéale pour les livraisons et le stockage

• Espace d'accueil de 40 m² au rez-de-chaussée

• 188 m² de bureaux à l'étage, comprenant :

  • Open space de 75 m²

  • Salle de réunion

  • Cuisine équipée

  • Sanitaires

  • Archives

Informations complémentaires :

• Local en mitoyenneté avec une autre entreprise

• Site clos et sécurisé

• Environ 4 places de parking disponibles

• Libre en Décembre 2025 au plus tard (possibilité à partir de Novembre)

Loyer: 2300 Euros HT bail commercial 3/6/9

Pas de charge sauf taxe foncière

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires: 20 % du loyer annuel HT charge preneur.

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