Bureaux � Vendre dans TROYES (10300)

Surface totale de 425 m² à 866 m²

Réf. : 10.000138 - Disponibilit� : 1er trimestre 2023

Descriptif détaillé

Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes.

Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.

2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche.

Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.

Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives.

Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation.

Immeubles ou plateaux également à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DPE Vierge

Prestations

Am�nagements int�rieurs :
Plateaux paysagers
Chauffage / refroidissement par pompe � chaleur r�versible haute performance
Menuiseries ext�rieures en aluminium thermo laqu� � rupture de pont thermique
Vitrage isolant de qualit� basse �missivit�
Structure m�tallique et couverture bac acier �tanch�it� multi-couches
Bardage min�ral EQUITONE TECTIVA, avec isolation par l'ext�rieur
Immeubles surpassant tr�s largement la derni�re r�glementation thermique
Enveloppe :
Courant faible
Label Haute Qualit� Environnemental
Faux plafond
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :selon surface lou�e
Plinthes p�riph�riques
Parking Ext�rieur
Issue de secours
Couverture bac acier
Carrelages
Moquette
Climatisation r�versible
C�blage RJ45
Acc�s PMR
Fibre optique
Baie de Brassage

Surfaces proposées

A terme 10 immeubles de 522 � 866 m� chacun.
Premi�re phase de construction de 4 b�timents.
Immeubles Neo'5 Neo'7 Neo'8 : 522 m2
Immeubles Neo'6 Neo'10 : 592 m2
Immeuble Neo'9 : 866 m