Bureaux à Louer dans SAINT BENOIT (86280)

Surface totale de 185 m²

Réf. : 1074672 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé à Poitiers. Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur attractif.

D'une surface d'environ 333 m², ce local est livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec les fourreaux pour les fluides et l'électricité en attente. Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement afin de concevoir un espace commercial entièrement personnalisé, parfaitement adapté à votre activité et à votre identité.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique à Poitiers.
  • Excellente visibilité commerciale.
  • Local commercial neuf.
  • Surface d'environ 333 m².
  • Livré brut de béton, hors d'eau / hors d'air.
  • Fourreaux pour les réseaux et l'électricité en attente.
  • Aménagement entièrement personnalisable.
  • Accès rapide aux principaux axes routiers.
  • Idéal pour un commerce, un showroom, une enseigne nationale, une activité de services ou de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • de 6 à 9 places de parkings privatives
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Parking
  • Ascenseur
  • Locaux neufs
  • Climatisation

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 184.5m² Surface maxi bureau : 184.5m²

BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1A-24Bureaux2ème étage184,50149.59 Euros HT HC m² an780 EurosImmédiate

Accès - Desserte

- Bus Sans nom (115m)
- Bus Gibauderie (222m) - Lignes : 13
- Bus Providence (334m) - Lignes : 13
- Bus Victor Schoelcher (354m)
- Bus La Rochefoucauld (366m) - Lignes : 13
- Bus Grand Large (397m) - Lignes : 13
- Bus Vallée Mouton (446m)

Prix

Loyer annuel : 27 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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