Bureaux � Vendre dans MARSEILLE (13010)

Surface totale de 164 m² à 8821 m²

Réf. : 1068375 - Disponibilit� : T4 2026

Descriptif détaillé

WERIZ immobilier d'entreprise vous propose un immeuble neuf, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, à l'entrée Est de Marseille.
Cet immeuble, d'architecture contemporaine, est idéal pour un siège social et bénéficiera de parkings en sous-sol.
Le métro Timone est situé à proximité de l'immeuble, et les accès routiers et autoroutiers sont excellents.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

LOT B52 Terrasse: 46,40 m�
LOT B51 Terrasse: 66,50 m�
LOT B42 Terrasse: 32,40 m�
LOT B41 Terrasse: 25,60 m�
LOT B01 Espace vert: 287,50 m�
B�timent B:
LOT A52 Terrasse: 116,00 m�
LOT A51 Terrasse: 18,00 m�
LOT A42 Terrasse: 21,40 m�
LOT A31 Terrasse: 5,00 m�
LOT A22 Terrasse: 25,20 m�
LOT A12 Terrasse: 54,10 m�
LOT A221 Terrasse: 5,20 m�
LOT A01 Patio: 25,50 m�
LOT A11 Terrasse: 60,60 m�
B�timent A:
Terrasses privatives au R+1 et R+5 allant jusqu'� 116 m�.
Terrasses et balcons accessibles � chaque �tage ;
Espace vert privatif au RDC : 287,50 m�
Patio au RDC : de 25.5 m�
Certification HQE
Ratio de 1 poste pour 9,50 m� de SdP.
Hauteur sous plafond de 2,6 m
RDC et R+1 class�s ERP
Programme d�veloppant 8.821 m� en R+5 ;
111 places de parking int�rieures sur 2 niveaux de soussol ;

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface locative m�	Loyer /m� /an HT HC	Prix de vente /m� HD HT	Parkings
RDC	Local polyvalent	168.34	230 Euros	3850 Euros	1

Accès - Desserte

Ligne 518, 18, 72, 91
Gare TGV St Charles et Gare Marseille Blancarde
A 50 , A 507, L2
T1 , T2,T3
MARSEILLE CAPELETTE BP
Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
M1 La Timone