Descriptif détaillé

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES EMPLACEMENT N°1 PIÉTON LOCAL COMMERCIAL DE RÉFÉRENCE

Implantez votre enseigne au coeur de l'hyper-centre piéton de Charleville-Mézières, sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la ville, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité exceptionnelle.

Ce local, précédemment occupé par une enseigne nationale de notoriété, offre des volumes généreux, une façade qualitative et une configuration idéale pour accueillir un concept ambitieux.

DESCRIPTION DU BIEN

• Emplacement n°1 en centre-ville piéton

• Axe commerçant premium, forte attractivité locale et régionale

• Local commercial de grande surface, facilement aménageable

• Belle vitrine offrant une excellente visibilité

• Environnement commercial dynamique et structurant

• Idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne, maison, culture, beauté ou loisirs

DONNÉES FINANCIÈRES

• Loyer annuel : 45 000 Euros HT / HC

• Conditions locatives cohérentes avec la qualité de l'emplacement

• Dossier transmis après premier échange qualifié

POURQUOI CE BIEN ?

✔ Adresse commerciale reconnue
✔ Flux piéton soutenu toute l'année
✔ Emplacement rare sur le marché
✔ Parfait pour une implantation stratégique ou un flagship local
✔ Opportunité immédiate dans une rue où les disponibilités sont exceptionnelles

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Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr