Local d'activite à Louer dans GUILHERAND (07500)

Surface totale de 800 m²

Réf. : 07.0123 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local d'activité de 800 m² entièrement isolé avec des hauteurs comprises entre 4.75 mètres et 6.25 mètres - façade bardage double peau - composé d'un entrepôt de 700 m² - dalle béton charge lourde - accessible avec 2 quais niveleurs électriques d'une hauteur de 1.10 mètre - 2 portes sectionnelles manuelles avec portes de service - courant 220/380 V - 3 grands bureaux dont 2 type open space - 1 salle de réunion - fibre optique - sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - double vitrage - faux plafonds avec luminaires - implanté sur un grand terrain bitumé dans un clos avec portail motorisé - accessible aux gros porteur avec grande une aire de manoeuvre - nombreux stationnements privatifs - facilement accessible proche des grands axes.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous sablière :4.75 m
  • Murs agglo
  • Hauteur sous ferme :6.25 m
  • Façade bardage double peau
  • Charge au sol :Lourde
  • Bâtiment grand terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Extérieur
  • Portail d'entrée motorisé
  • Porte sectionnelle
  • Peinture
  • Open Space
  • Nombre de bureaux :2
  • Faux plafond
  • Portes métalliques
  • Eclairage
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Pompe à chaleur
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Fibre optique
  • Portes plain-pied :3
  • Hauteur quai :1.10 m
  • Quais :2
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées


Entrepôt 1 avec quaisBureaux
700 m²100 m²

Accès - Desserte

Accès par D96.
Ligne bus n°141E à 500 m.

Prix

Loyer annuel : 65 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 840 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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